Obiekt na sprzedaż Choroszcz (gw), Żółtki

Opis nieruchomości

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM – GOTOWY OBIEKT POD NOWĄ DZIAŁALNOŚĆ! ŻÓŁTKI, GM. CHOROSZCZ

Na sprzedaż obiekt z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi — dawny pensjonat, idealny pod działalność usługową, komercyjną lub inwestycyjną.

Doskonała lokalizacja przy trasie S8 oraz funkcjonalny układ budynku sprawiają, że to propozycja dla przedsiębiorczych osób szukających miejsca „pod klucz” do stworzenia dochodowego biznesu.

Lokalizacja:
• Żółtki, gmina Choroszcz, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, szybki dostęp do trasy S8 (Białystok – Warszawa);

Nieruchomość:
• Powierzchnia działki: ok. 1987 m²;
• Budynek: 3 kondygnacje + poddasze użytkowe, w skład nieruchomości wchodzą: przestronna sala bankietowa, bar oraz zaplecze kuchenne, sala konferencyjna, liczne pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi, 2 garaże/warsztaty z kanałami, w tym profesjonalne wyposażenie (m.in. podnośnik), pomieszczenia gospodarcze i techniczne;
• Stan: do remontu / adaptacji;
• Media: prąd, woda, szambo, telekomunikacja;
• MPZP: teren oznaczony symbolem 6MN,U – zabudowa mieszkaniowo‑usługowa;

Funkcjonalny układ – idealny pod różne działalności, obiekt posiada infrastrukturę, która pozwala na szybkie przekształcenie go m.in. w: dom weselny lub salę bankietową, centrum szkoleniowe / konferencyjne, siedzibę firmy, hotel pracowniczy, obiekt gastronomiczny, pensjonat lub dom opieki.

Dodatkowy atut:

• Bliskość trasy S8;
• Możliwość zakupu sąsiadujących nieruchomości:

1. Działki o powierzchni 829 m²,  idealnej pod strefę rekreacyjną, zagospodarowaną i zabudowaną drewnianą altaną i oczkiem wodnym i/lub działki o pow. 2026 m2, zabudowanej magazynem i dużym, utwardzonym placem manewrowym;

2. Sąsiadujących działek niezabudowanych;

Oferta z klauzulą wyłączności, dostępna tylko w naszym biurze.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.